老师，我们单位的房产税分两部分，一部分从租，一部分从价。那么这个属期的房产税怎么算啊？

赵旭 追问

2021-03-22 11:44

谢谢老师。

赵旭 追问

2021-03-22 11:45

就是这个月租用的面积用从租。其他面积从价。

赵旭 追问

2021-03-22 11:46

这么理解对吗？

赵旭 追问

2021-03-22 11:48

老师，有时间的时候能详细教我一下计算的步骤吗？

赵旭 追问

2021-03-22 11:49

是不是这么算~1、从租的那部分先算出来。

meizi老师 解答

2021-03-22 11:52

你好 是的。 比如你总面积是100平 。 你们出租了    60平     自用40平。 就按出租的金额来交纳房产税  。 自用的按1.2%缴纳  

赵旭 追问

2021-03-22 11:52

2、总面积和实际使用的面积计算个比例，用这个比例推算出应税房产原值。再乘百分之1.2

赵旭 追问

2021-03-22 11:53

明白谢谢

meizi老师 解答

2021-03-22 11:54

你好  是的。 没事的。希望能帮到你   

赵旭 追问

2021-03-22 12:14

老师，出租房产原值怎么算啊？中午到饭点了，打扰了，下午有时间再回复。

赵旭 追问

2021-03-22 12:15

嘿嘿打扰了

meizi老师 解答

2021-03-22 12:18

你好 没事的 。 出租房产的 是按你们租期 约定的租金来计算的。这个不存在原值的

赵旭 追问

2021-03-22 12:24

那么~我们这个月要缴纳的自用部分的房产原值怎么计算啊？

meizi老师 解答

2021-03-22 12:24

你好 你把租赁出去的部分减去 剩下的就是自用的。     房产税  =固定资产原值*（1-30%）*1.2%计算 

赵旭 追问

2021-03-22 12:26

百分之30出租比例，对吗？

赵旭 追问

2021-03-22 12:27

如果出租的是百分之50，就1➖50％

meizi老师 解答

2021-03-22 12:30

你好       不是 。这个是减去比例来计算 。 上面是自用的房产税计算。 我就举例把。 比如你原来房子是 价值是100万。  你出租出去 50%部分    租金是   60万  那么你  出租的房产税 = 60万*12%缴纳 。 剩下自用的 50%还有50万 *（1-30%）*1.2%缴纳   。我只是举例 。你理解下就行了。 具体看你实际