老师在吗？请教个问题？ 房地产行业中这两个数据怎么理解

方丽老师 解答

2021-03-19 11:29

总投资是涵盖所有的投入成本，包括造价，可估算

方丽老师 解答

2021-03-19 11:30

总造价是建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格

安详的小蝴蝶 追问

2021-03-19 11:32

老师，我问一下就这个总投资，其实这个核准证上有一个投资额，这个总投资包含那个地价款吗？
您的意思是不是说这个项目总投资额要大于这个后边的工程总造价的金额，是这意思吗？

方丽老师 解答

2021-03-19 11:34

地价也是成本的一部分，必须包括

方丽老师 解答

2021-03-19 11:37

如果是报到统计局的，好像他们会和更新局联网，会将这个总投资的百分之十放到监管户监管起来

安详的小蝴蝶 追问

2021-03-19 11:43

老师，你的意思是这个地价含在项目总投资里，还是这个工程总造价里啊，还是这两个数里都必须要含着这个地价呢。

方丽老师 解答

2021-03-19 12:03

地价含在总投资里，他不属于工程造价

方丽老师 解答

2021-03-19 13:16

如果有帮助到你，麻烦给我五星好评！祝您学习愉快！