销售款扣除土地价款，是土地价款按销售面积比率算了之后，扣除吗？比如按比率算出来扣除土地价款10万，这10万具体咋填呢？是按10/1.09*0.09，填在本期扣除里面吗？

销售款扣除土地价款，是土地价款按销售面积比率算了之后，扣除吗？比如按比率算出来扣除土地价款10万，这10万具体咋填呢？是按10/1.09*0.09，填在本期扣除里面吗？

答： 你好，同学。 不是，直接扣10万的。

在计算土地增值税时如果销售面积小于总面积，那地价款和开发成本是不是都得按比例扣除？

答： 你好，同学。 是的，这些都是按比例扣除处理

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业中的“一般纳税人征税管理”中的销售额，销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1 11%）<br>当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可提供销售建筑面积）X支付的土地价款<br>请问：1.“当期允许扣除的土地价款”，这个土地价款包含支付的土地价款及契税吗？2、“房地产项目可提供销售建筑面积”是指这一个或者这一期开发项目所有预售证加起来的销售建筑面积吗？

答： 当期允许扣除的土地价款不含契税