送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,高级会计师

2021-03-03 22:04

房地产企业是可以差额计税,扣除地价部分的。
预售款就是免税形式发票,预缴纳税款即可。

尊享无忧班张丽 追问

2021-03-03 22:28

预售款不确认收入吗?那增值税申报表怎么处理

陈诗晗老师 解答

2021-03-04 08:17

会计不确认收入,在申报表预缴纳申报

尊享无忧班张丽 追问

2021-03-04 08:18

那房地产企业什么情况下采用差额计算增值税?为什么不用销项税-进项税呢

陈诗晗老师 解答

2021-03-04 08:21

房地产按扣除地价作为销项的计税依据处理

尊享无忧班张丽 追问

2021-03-04 08:25

只是销项税?意思是差额后还可以继续抵扣进项税?那预缴时就可以采用差额后计算了吗?是房地产企业都可以还是有其他什么条件满足才可以?

陈诗晗老师 解答

2021-03-04 08:40

预缴纳直接时预售款作为计税依据
不扣除土地价款

尊享无忧班张丽 追问

2021-03-04 12:52

那其他的问题呢?

陈诗晗老师 解答

2021-03-04 13:05

房地产企业直接可以扣除地价的,以前需要备案,现在备用备案都省去了。

上传图片  
相关问题讨论
同学,你好,如果是简易的在简易征收处设三级,如果是一般征收,设在二级
2020-03-15 12:20:29
是的,应当预缴土地增值税。
2019-11-11 19:47:37
你好,什么时候预缴的就做在什么时候
2020-06-05 16:01:33
您好,是的,是这样的
2019-05-18 15:42:47
预售,收到预售款时开始预交纳。
2019-08-30 17:10:51
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
  • 工会经费如何能够少交点

    你哈,同学 你们申报工资情况计算申报的

  • B公司于2×18年9月8日支付450万元取得一项股权投

    您好,出售时应确认的投资收益=540(出售取得价款)-500(出售时交易性金融资产账面价值)=40

  • 请问:学堂有没有速达5000软件的课件或操作视频讲

    您好 实在抱歉 学堂只有速达3000Pro软件操作视频讲解 没有速达5000软件的课件或操作视频讲解哈

  • 帮我把资产负债表合并、利润表合并的分录写一下

    您好, 一、资产负债表抵消 资产负债表内的权益,子公司的资产一部分归属于母公司,另一部分归属少数股东,合并报表需要将此部分的报表进项合并,处理如下: 借:实收资本(子公司包含母公司与少数股东的所有权益) 资本公积(盈余部分) 盈余公积(同上) 未分配利润(待分红利) 合并价差(接待方向需要根据母公司取得股权是否高于净资产决定) 贷: 少数股东权益(除归属母公司部分的权益) 长期股权投资(归属母公司的权益) 二、利润表和利润分配表项目抵销 子公司的利润表,与所有者权益挂钩。按照所有者权益的比例(股权比例),进项分配。合并后,分出属于母公司部分,计入母公司“投资收益”,归属子公司小股东部分,计入少数股东权益,合并分录如下: 借:期初未分配利润 (计子公司暂未分配利润表内地数据) 投资收益(本年利润中归属母公司的利润) 少数股东权益(除去母公司利润与留存利润外,少数股东的本年利润) 贷:提取盈余公积(提取所有本年营业收入) 应付利润 未分配利润 三、母子公司内部业务的抵销 子公司与母公司如有业务上的往来,由内容业务往来而创造出的利润,对母公司整体而言,并没有出现真正利润,只是左手倒右手,这部分利润属于虚增的利润,也需要进项抵消,抵消的过程视不同的业务类型而定。存货业务 1、 销售额抵消(本期): 与子公司的业务往来,成本与主营业务收入相互抵消。 借:主营业务收入 贷:主营业务成本 2、本期存货抵消: 子公司购入母公司产品,但合并报表时还未销售出,属于未实现利润,应当予以抵消。 借:主营业务成本 贷:存货 3、存货非本期购入,但仍未销售: 上期购入母公司的存货,依然积压未销售,依然需要从利润中扣除。 借:期初未分配利润 贷:存货 4、上期购入存货,已经销售: 上期存货销售后已经实现利润,只需结转成本。 借:期初未分配利润 贷:主营业务成本

  • 老师,您好!请问有EXCEL的实操练习资料吗?

    您好,这个要问下客服,是他们负责这块

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...