老师好！经营租赁公司，设备的折旧费是不是计入主营业务成本啊？当月没有收入，是不是也是需要计入成本的？是不是什么时候开票，什么时候确认收入啊？

萱萱老师 解答

2021-02-04 13:11

对于主营业务是租赁的企业来讲,经营租赁可以计入主营业务收入-租赁收入,对于其他企业,租赁计入其他业务收入.
1、每月收取租金的模式,当月确认收入
借:银行存款
贷:主营业务收入/其他业务收入
应交税费-应交增值税-销项税金
2、采用预付款收取租金的模式,应该按合同的租赁金额除以租赁月份数分摊到每月进行收入确认

Amy(艾米) 追问

2021-02-04 14:36

老师好！我看我们之前会计做的账，都是什么时候开发票了，什么时候确认收入的，这样做可以吗？

萱萱老师 解答

2021-02-04 14:39

你好，这是不规范的做法，不符合会计准则

Amy(艾米) 追问

2021-02-05 11:16

老师好！按照规范的做法应该怎么做呢？

萱萱老师 解答

2021-02-05 11:18

你好。我已经发了，、每月收取租金的模式,当月确认收入

Amy(艾米) 追问

2021-02-05 11:28

老师好！有的签订了合同但是不确定是不是开发票，如果不开发票的话就不做收入了。直接是开发票的才做收入的。所以就没办法按照合同按月来确定收入。而且成本一直也不多，所以就只有开发票的确定收入的。

萱萱老师 解答

2021-02-05 11:53

你好，你根据实际情况确认收入

Amy(艾米) 追问

2021-02-05 11:56

老师好！您的意思是，我根据签订了合同并且需要开发票的来每月确认收入是吧？

萱萱老师 解答

2021-02-05 12:01

你好，可以这样操作

Amy(艾米) 追问

2021-02-05 12:05

老师，假如租赁1年，我每月确认收入1万，这样1年下来就是12万。最后租赁结束了，对方要求一次性开1年的12万的专票。这时候我是不是需要把之前一年确认的收入12万全部都冲掉，然后按照实际开12万的金额再确认收入？