租赁房屋的房产税是房东缴纳还是承租方缴纳

芃宝贝儿 追问

2021-01-28 14:17

我公司需要代扣代缴吗？

李木子老师 解答

2021-01-28 14:27

同学，你好，可以代扣代缴，房产税属于持有环节税，原则上是要房屋所有人缴纳的。承租人应该在支付租金时要求其出具房产税发票。如果房屋所有人拒不缴纳，承租人有权利在租金中直接扣下税款，然后代扣代缴。

芃宝贝儿 追问

2021-01-28 14:31

那就是按照12%*租金缴纳房产税，只有交完房产税才可以开发票对吗

李木子老师 解答

2021-01-28 14:46

同学，你好。是按照12%*租金缴纳房产税，没有规定交完才开票，一般的话，房产出租的应该先收取房租开具发票然后才能按房租收入计算缴纳房产税。

芃宝贝儿 追问

2021-01-28 14:52

哦哦，那房东应该去税务局代开发票吗

李木子老师 解答

2021-01-28 14:55

同学，你好，可以去税务局代开

芃宝贝儿 追问

2021-01-28 15:16

如果房东不去交税，税务会关联到我们公司吗

李木子老师 解答

2021-01-28 15:22

同学，你好，如果合同中没有明确你们公司的话，不会关联。

芃宝贝儿 追问

2021-01-28 15:31

签合同是以法人的名字签的

李木子老师 解答

2021-01-28 15:34

同学，你好。没有明确房产税的相关问题，不会关联。与签的谁的名字无关。