老师，房屋场地租赁合同里面可以约定物业及水电费用吗

ZK 追问

2021-01-21 11:09

老师，那收到物业水电费后，可以开具物业水电费发票不，我们是交通行业，只是有房产出租。

ZK 追问

2021-01-21 11:16

就是可以不在经营范围内开具发票不

宋生老师 解答

2021-01-21 11:18

你好！你如果有这个营业范围才行。

ZK 追问

2021-01-21 11:32

老师，问过12366好像只要是实际真实发生的就可以开具发票

宋生老师 解答

2021-01-21 11:35

你好！你如果只是偶尔是可以，但是你经常这样，税务局就会要去你变更营业范围了。

ZK 追问

2021-01-21 15:14

老师，那物业水电费和房租费，可以合起来统一开票不，还是要分别开票呢？印花税这块应该怎么缴纳呢？

宋生老师 解答

2021-01-21 15:26

你好！正常是要分开，因为税率是不同的。
物业本身不交印花税，房租租金是需要交印花税的。