某人租房10年，于每年年初支付租金2万元，则l0年租金按年利率i计算的现值应等于( )万元 答案是2×(P/A，i，9)+2 啥意思 答案看不懂 这道题是让干啥的？ 我自己理解的 年初付2万 2万是年金？详细点老师。

会计学堂解放范丽莎18503919641 追问

2021-01-06 11:42

一旦涉及初付 就得考虑0时点 意思就是0时点有个2万没付？租了10年 应该是第二期初开始付算第一次一共九次？

会计学堂解放范丽莎18503919641 追问

2021-01-06 11:54

老师回复一下啊

朱立老师 解答

2021-01-06 11:58

抱歉  有事  出去了一下
期初的2万也是付了的   只是不需要折现  直接加 就可以
画下线轴图   1时点是第二次付款    到9时点付完   一共10个2万     

会计学堂解放范丽莎18503919641 追问

2021-01-06 11:59

还是不懂唉   啥叫折现

朱立老师 解答

2021-01-06 12:06

是在学中级财务管理的 货币时间价值么
比如一年后的价值为110   按10% 折现的话    一年后的110相当于现在的100   这就是折现 
最好听专业老师的授课思维 

会计学堂解放范丽莎18503919641 追问

2021-01-06 12:45

没时间了 只能在做题巩固了

朱立老师 解答

2021-01-06 12:52

一般也就1-2个小时      有基础  倍速听课 应该也是可以的

磨刀不误砍柴工    原理清楚了 做题也就有方向了

会计学堂解放范丽莎18503919641 追问

2021-01-06 13:01

没办法 没时间听课了 只能直接做题了。做题里巩固吧

朱立老师 解答

2021-01-06 13:04

好吧  根据个人的实际情况  选择最合适的方法