在这道题里，甲公司应该如何进行账务处理？甲公司为从事房地产经营开发的企业。20×8年10月1日，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为9 000万元。20×8年12月31日，该写字楼的公允价值为9 200万元。假设甲公司采用公允价值计量模式。

姬绍龙老师

职称：注册会计师

2020-12-24 22:33

你好
解答：甲企业的账务处理如下：
  （1）20×8年10月1日，甲公司开发完成写字楼并出租：
  借：投资性房地产——成本    90 000 000
    贷：开发成本          90 000 000
  （2）20×8年12月31日，按照公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益：
  借：投资性房地产——公允价值变动 2 000 000
    贷：公允价值变动损益       2 000 000

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