老师,我们公司出租房子,基本上是一个月收,季收,我可以不摊销吗?每个房子还有一间一间的出租出去,租的时间也不一样,收取租金方式也不要用不要压,并且上千套的房子,这样我一个一个房间来来摊销,工作量好大,想个什么办法做帐才好呢
Milar
于2016-09-26 09:19 发布 786次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2016-09-26 09:22
哇,几千块个单间,这样我工作量好多,还做内外帐
相关问题讨论

你好,需要摊销
如果你不想工作量大,可能核算就 没有那么准确
2016-09-26 09:20:21

你可以计入固定资产核算
借;固定资产 贷;银行存款等科目
借;应收账款 贷;其他业务收入 应交税费-应交增值税
借;其他业务成本 贷;累计折旧
2016-01-28 17:11:40

你好,借:其他应收款 贷:银行存款,摊销,借:管理费用 贷:其他应收款
2017-07-16 23:16:39

你好,如果是季度收取,需要摊销
需要根据各自的收取租金的方式分别确认相应金额的收入
2016-09-26 09:18:02

您好,租金可以参考年金现值求年金的方式。但是首先你们公司需要有一个收益率标准,融资租赁一般年限长,需要考虑到折现率的情况。确定内部折现率可以以公司不对外租出时,自行使用能创造的价值回报率,这个回报率可以做一个估算。确定了内部收益率后,根据期限、目前厂房和设备的公允价值(实务中可根据市场买卖价格确定),原理就是已知现值(公允价值)、折现率,求年金的方式
2021-09-24 15:47:13
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邹老师 解答
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