房产税和土地增值税是每年的几月份缴纳？

星杨 追问

2020-12-07 21:03

每年交2次，分别是哪两个月份？

于老师 解答

2020-12-07 21:05

我们这边没你说的每年交两次这样的规定，我们房产税都是次月缴纳，土地增值税是转让了之后7天内去申报

星杨 追问

2020-12-07 21:24

小规模纳税人房产税半年交一次，以前是6月和12月，现在改了，是几月和几月？

于老师 解答

2020-12-07 21:47

我刚才帮你看了，咱们中国有些地方确实有半年度缴纳的，小规模通常是季度缴纳，给你个缴纳时间表，你看一下
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
只有第一种情形从生产经营之月起缴纳房产税，其他均从“次月”。
8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。