请问一下，这道题选择什么啊，谢谢

小奇老师 解答

2020-12-07 10:50

学员您好，我认为这道题选ABCD，资本化金额合计=2800+1000+200=4000（万元）
那么计入固定资产=4000*40%=1600
计入投资性房地产=4000*60%=2400
所以AB正确，2019年由于租期是半年，租金收入=180/2=90（万元），所以C正确

由于使用成本模式计量，固定资产和投资性房地产2019年计提折旧=4000/20*（1/2）=100（万元）
因此收入90万元，折旧100万元，所以影响利润总额=90-100=-10（万元），因此D正确