求解题思路，步骤不明白

朱小慧老师 解答

2020-11-27 11:58

2017年处置时的会计分录
借：银行存款5800
 贷：其他业务收入 5800
借：其他业务成本 5400
  贷 ：投资性房地产-成本4800
     投资性房地产-公允价值变动 600
借：其他综合收益 700
 贷：其他业务成本700
借: 公允价值变动损益 600
 贷：其他业务成本 600

朱小慧老师 解答

2020-11-27 12:00

影响金额是计算过程如下5800-5400-700=-300

A 梦啊 追问

2020-11-27 12:29

其他业务成本5400怎么来的

A 梦啊 追问

2020-11-27 12:31

其他综合收益700是啥

A 梦啊 追问

2020-11-27 12:31

其他综合收益700是啥

朱小慧老师 解答

2020-11-27 12:37

其他业务成本是结转的2017年投资性房地产的账面价值

A 梦啊 追问

2020-11-27 12:40

这个账面价值不是6200-1800-300吗

朱小慧老师 解答

2020-11-27 12:40

其他综合收益是2015年的这笔分录
借：投资性房地产-成本4800
     累计折旧1800
  固定资产减值准备300
 贷：固定资产6200
   其他综合收益700
这个其他综合收益处置的时候要结转到其他业务成本

朱小慧老师 解答

2020-11-27 12:41

这个账面价值不是6200-1800-300  是2015年的账面价值 中间有变动 现在问的是2017年处置时

A 梦啊 追问

2020-11-27 12:45

中间变动了公允价值700，那这4800是倒挤的吗

朱小慧老师 解答

2020-11-27 12:49

4800是投资性房地产的公允价值，这个题目投资性房地产按公允价值计量  成本就是公允价值

中间公允价值变动了600  
一个是2015年12月31日增加了公允价值变动200（5000-4800）一个是2016年12月31日增加了公允价值变动400（5400-5000）

朱小慧老师 解答

2020-11-27 12:51

2015年12月31日
借：投资性房地产-公允价值变动 200
  贷：公允价值变动损益 200
2016年12月31日
借：投资性房地产-公允价值变动 400
 贷：公允价值变动损益 400

朱小慧老师 解答

2020-11-27 13:50

 您好 如果问题已经解决请对我的回复进行评价