你好老师，我们物业6月份给了我们一张租金和物业费的专票， 现在说是要让我们去把发票部分冲红， 请问我这边需要怎么操作？

小王 追问

2020-11-19 16:54

今年6月份的   认证过了

郭老师 解答

2020-11-19 16:55

你开红字信息开部分就可以

小王 追问

2020-11-19 16:56

开部分是可以自己填金额的吗？  我也没开过  不好意思请教一下

小王 追问

2020-11-19 17:05

对方开的负数发票要不要给我们的

郭老师 解答

2020-11-19 17:10

可以开部分负数发票
需要给你

小王 追问

2020-11-20 09:44

请问疫情期间的租金和物业费减免账务处理是怎样的？

郭老师 解答

2020-11-20 09:55

不做账
直接不确认

小王 追问

2020-11-20 09:58

我们冲红了前期租金发票的一部分，也就是减免金额           减免部分如果物业开了负数发票是要给我们做账用吧     后期物业又开一张正数的全额发票给我们     怎么做账

郭老师 解答

2020-11-20 09:59

你好，你减免的，对方还给你开了发票。

小王 追问

2020-11-20 10:17

是物业给我们减免的租金   她说她还会开一张负数发票   难道不是给我的吗

郭老师 解答

2020-11-20 10:18

你们100的租金
开了-100
然后给你免20
开80吗

小王 追问

2020-11-20 10:23

我们之前比如付了1000的租金     下个月又到了付租金的时候了   物业说这个月有减免    让我们这个月把之前的租金发票红冲一部分出来    她这个月会按减免金额开一张负数发票   等下月我们交租金了再全额开一张正数发票    我就是觉得跟我们关系不大，不想给他们开红冲    我们付多少钱物业给我们多少票不就好了吗？  所以想问问你们

郭老师 解答

2020-11-20 10:25

对方应该是想按月做账，
发票上体现了具体的月份吧

郭老师 解答

2020-11-20 10:25

可以配合他，给他开出来的。

小王 追问

2020-11-20 10:28

如果给他开红字发票申请表   我们账务上是不是就要处理了呀   我们之前打款金额和开票金额不就对不上了？

小王 追问

2020-11-20 10:29

我们租金发票是半年一付的   不是月付的    我就是觉得配合他们了我们这边不就要多出来很多事情

郭老师 解答

2020-11-20 10:30

是的
是的
是的
那你们自己协商

小王 追问

2020-11-20 10:32

哈哈  是吧     不是说我们必须按他们说的去做的吧？   我们是代理记账的   我也不是很懂   所以想问问你们

郭老师 解答

2020-11-20 10:36

这个你们自己协商就可以
只要不体现具体的月份儿。

小王 追问

2020-11-20 10:47

半年一付的  发票上是有备注几月至几月的租金     现在物业说减免金额在11月份    我们下期租金是下个月付     他们说是减免方式是下期租金中扣   那我想的是下期租金扣除后的金额就是我们下期要交的租金   刚好发票也可以直接开减免后金额   这样不可以吗

郭老师 解答

2020-11-20 10:51

不可以
比如开的备注10-12月份
11月份的就不应该有租金
不是按照付款的时间