老师，请问一下个人出租房子给公司用，代开普票的时候，只收2%的房产税和1%的个人所得税，然后打电话问税局说1%是综合征收率，这是怎么理解？

小小刘老师

职称： CMA,中级会计师,初级会计师,税务师

2020-10-23 17:37

您好，1%应该说的是个税哈。

Howardqi 追问

2020-10-23 17:56

个税不是10%和20%吗？住宅10%，非住宅20%，不是这样吗？老师

小小刘老师解答

2020-10-23 17:57

您好，您说的百分之十和二十是按照查账征收来的。一般个人出租租房税局会通过核定征收核定一个征收个税的综合税率也就是你这个百分之一。

知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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