某企业拟新建一项固定资产，需投资资金200万元，按直线法折旧，使用年限为6年，其终结点的净残值为20万元。在建设点一次投入借入资金200万元，建设期为一年，发生建设期资本化利息为12万元。预计投产后，每年可增加营业收入80万元，增加付现成本为30万元。借款利息在生产经营期的头2年平均偿还。要求：计算该项目投资价值

某企业拟新建一项固定资产，需投资资金200万元，按直线法折旧，使用年限为6年，其终结点的净残值为20万元。在建设点一次投入借入资金200万元，建设期为一年，发生建设期资本化利息为12万元。预计投产后，每年可增加营业收入80万元，增加付现成本为30万元。借款利息在生产经营期的头2年平均偿还。要求：计算该项目投资价值

答： 折现率=12/200=6% NCF0=-200 NCF1=0 NCF2-6=80-30=50 NCF7=50%2B20=70 净现值等于=50*(P/A,6%,6)*(P/F,6%,1)%2B20*(P/F,6%,7)-200=45.25

房地产公司一般把融资成本资本化了，进去营业成本财务费用中的利息费用和计入固定资产成本的资本化利息。那资本化的利息是进入财务费用的利息收入吗

答： 你好同学，是的同学没错的同学

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

固定资产转入清理，固定资产原值109829.06元，净值41661.82，净残值,5491.5元，收到固定资产处置款40000元，该如何会计处理，固定资产清理取净值还是净残值

答： 同学你好 转入固定资产的借方的，就是净值