老师您好：本月我刚兼职了下面这个公司的帐，这公司2017年5月成立的，今年8月份前任会计才第一次开增值税发票，之前都没开过都0申报的，以后我都会开票了的，今年8月租赁费增值税专用发票税率开9%的，请问老师，今年该公司房土两税还是跟以前年度一样交吗？

小仙女 追问

2020-09-09 15:39

那就是原来总额要减去该月出租部分房产吗？

小仙女 追问

2020-09-09 15:48

这个出租不定时的，有些租半年，有些租一个月的 
很多房子很多人租的，时间都不一致
这样该公司年终计算房产税不是非常麻烦了吗？

小仙女 追问

2020-09-09 15:57

老师，我们是按年申报

小仙女 追问

2020-09-09 16:24

原来都是从价上交房产税的

小仙女 追问

2020-09-09 16:25

从租的话房产面积没有那么明细

小仙女 追问

2020-09-09 16:26

房子一间一间的，大间的，小间的，很多，每间价值不知多少

小仙女 追问

2020-09-09 17:29

老师您的意思是怎么平均法呢？

小仙女 追问

2020-09-09 17:58

老师，房子面积怎么平均呢？

小仙女 追问

2020-09-09 18:55

但不知年终房产税申报表上能不能通过？

bamboo老师 解答

2020-09-09 15:03

您好
请问是不动产出租么

bamboo老师 解答

2020-09-09 15:13

那房产税应该从租计征

bamboo老师 解答

2020-09-09 15:42

是的 没有出租的从价 出租的从租

bamboo老师 解答

2020-09-09 15:52

是有些麻烦 您房产税是按季度申报还是半年度

bamboo老师 解答

2020-09-09 16:00

那只好按年汇总起来 然后填表申报从价跟从租

bamboo老师 解答

2020-09-09 16:30

那可以按平均算么？

bamboo老师 解答

2020-09-09 17:41

就是房子面积平均算

bamboo老师 解答

2020-09-09 18:02

比如估计有50的 80的 80的 就按三间70的

bamboo老师 解答

2020-09-09 19:05

那您可以电话咨询一下当地税务局或者12366看这种怎么处理 以税务处理意见为准