物业公司收取的电梯广告费，对方要求开具发票，名目应该是什么？对于物业管理条例规定电梯广告费算公区收益，物业公司和业主3/7开，账务怎么处理？申报时确认的收入与开票金额不一致会不会有什么问题？

01老师 追问

2020-08-28 13:21

小规模开广告费的话税率是多少呢？？  我们实际收款和开票金额是一致的，但按规定这个收入是公区收益要付7成给业委会。我们该怎样确认收入呢？

钟存老师 解答

2020-08-28 15:31

小规模开广告费的话。征收率是3%。如果收益属于业主委员会。你要不仅就自己的收入开票。就让业主委员会开票。要不就是按照业主委员会的分红对其进行支付。全额申报收入。

01老师 追问

2020-08-28 16:58

现在就是社区这边说物业公司开票，税费物业公司承担，按收款金额的70%为公区收益。这种情况应该怎么做账的。（业主委员会尚未成立）

钟存老师 解答

2020-08-28 17:48

也可以公司全额开票
全额报税
然后按照税后收入给业主委员会钱