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晓海老师

职称： 会计中级职称

2016-07-20 21:14

请问：是差额征税吗？非房地产企业也同样适用吗？谢谢！！

晓海老师 解答

2016-07-20 20:45

房地产企业支付的土地出让金、政府性规费是否可以抵扣？
答：房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。土地价款中是否包含其他政府性规费，如大市政配套费 等，看国土部门相关规定。

晓海老师 解答

2016-07-20 21:22

你好！应该不适用，文件没有提及

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房地产企业支付的土地出让金、政府性规费是否可以抵扣？ 答：房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。土地价款中是否包含其他政府性规费，如大市政配套费 等，看国土部门相关规定。
2016-07-20 20:45:34
是的，可以抵扣进项税额的。
2019-03-21 16:21:17
可以抵扣的 合法票据都可以
2018-08-23 17:55:49
用于业务招待的不可以
2016-10-11 16:44:06
您好，对的，现在已经取消认证期的规定了
2020-07-02 15:14:37
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