请问房地产企业实操，每月结转分录是怎样的？开发成本是否不用每月结转？

请问一下房地产成本结转是怎么操作啊？不是要按销售比例开发比例来结转吗，房地产开发企业

答： 你好 这个成本你平常就要结转阿，不是按照比例来结转的。 比如你销售房屋，给销售人员的工资，就要作为成本的阿

​房地产企业如何结转成本

答： 房地产企业结转成本的基本方法： 1.计提法：预先从当期的收入中提取一定比例的费用，用作未来结转成本的累积； 2.直接报销法：在当期直接从收入中报销成本； 3.差额报销法：通过对费用与收入的比较，差额直接从收入中报销； 4.结转损益法：将成本科目结转至损益科目，直接支出损益科目； 5.回收方法：将费用科目结转回收入科目，再进行回收。 应用案例：某房地产企业采用计提法对施工成本等结转，在当期则将收入中一定比例的成本计提到未来，并归档，等待营业利润出现时再结转。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，我们是房地产企业，目前是预售阶段，有部分房子已收到按揭款及已开出发票给客户，这时需要确认收入及结转成本吗

答： 同学，你好 房地产企业的收入确认一般应满足如下几个条件： 　　1.房屋竣工并验收合格（说明商品是合格的）； 　　2.完成竣工结算（说明成本能够可靠地计量）； 　　3.签订售房合同及收取房款（说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流入企业）； 　　4.房屋办理了移交手续交付业主使用（说明与房屋所有权相联系的风险和报酬及房屋的管理权和控制权均全部转移）。