房地产企业收到的定金收入100万跟收到按揭房款收入1000万做预收账款未结转，申报增值税是怎么申报？

房地产企业土地增值税预征是根据预收账款金额申报的么？

答： 是的，一般计税方法下：预交土地增值税=预收款/（1+11%）*土地增值税预征率

老师，房地产企业每月必报税增值税附加税个税。如果有预收账款就报预交增值税、土增；如果没有预收账款就不用报是不

答： 一般情况下，房地产企业的税务申报遵循一定的规则。如果有预收账款，通常需要申报预交增值税和土地增值税；但如果没有预收账款，也不能简单地认为就不用申报。 即使在没有预收账款的情况下，仍可能需要根据企业的实际经营情况，如已实现的销售收入、其他应税行为等，来判断是否需要申报增值税及其他相关税费。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产企业预收账款缴纳土地增值税的账务处理

答： 1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时，不能确认收入，会计处理为：借：银行存款;贷：预收账款。对于预收款，需要预缴土地增值税，预缴税款时，借：应交税费 应交土地增值税;贷：银行存款。此时，由于收入未能确认，不能将预缴的税金计入当期损益。 　　2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时，借：预收账款;贷：主营业务收入。同时，对已缴纳的税金，计提土地增值税并计入当期损益，借：税金及附加;贷：应交税费 应交土地增值税。