一般纳税人出租厂房，这个开票税率为多少?货物税劳务、服务名称写什么？

向往明天 追问

2020-07-27 16:45

老师我有点不是很明白，每月租金含税为：48750元，48750/1.09=44724.77元 申报房产税从租计征：48750/1.1=44318.18元，申报的数据与发票开具的数据不一致这个是怎么回事

meizi老师 解答

2020-07-27 16:50

你好   你看看你们是不是当地有什么优惠政策    有的地方房产税有优惠政策的 因为疫情原因

向往明天 追问

2020-07-27 16:54

这个房产税从租计征上面是总金额为含税/1.1*12%的税率，我不明白为什么要除以1.1%

meizi老师 解答

2020-07-27 16:56

你好  你要换算成不含税来计算房产税的  ； 《关于营改增后契税 房产税土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条明确规定:房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。

向往明天 追问

2020-07-27 16:57

这个房产税率为9%，到申报计算时为什么是10%了

meizi老师 解答

2020-07-27 16:59

你好你要先换算成不含税 在来计算房产税  房产税是按12%     9%是增值税的税率

向往明天 追问

2020-07-27 17:04

48750/1.1*0.12=6435元，老师这个为什么不是1.09而是1.1我不理解，老师能具体计一下吗？

meizi老师 解答

2020-07-27 17:07

你好   不含税收入 =含税收入 48750除以（1+税率9%）   这个1.1这个税率是哪里看到的  这个税率不对哦

向往明天 追问

2020-07-27 17:07

我申报房产税时自动带出的这个税率

meizi老师 解答

2020-07-27 17:13

你好 但是现在最新的增值税税率应该是按9%来开票的  你问问当地税务局

向往明天 追问

2020-07-27 17:16

哦之前是10%是这么理解吗老师？

meizi老师 解答

2020-07-27 17:17

嗯是的。 1  现在2019.4.1号之前是10%之后是9%

向往明天 追问

2020-07-27 17:20

那有点搞不懂了，怎么会是10%呢
，好的

meizi老师 解答

2020-07-27 17:21

你好   有可能是你们税务系统没更新  你问问税局