送心意

立红老师

职称中级会计师,税务师

2020-07-26 16:14

你好,契税的计税依据是:1000*3%

二姐 追问

2020-07-26 16:17

财税【2016】43号,一、计征契税的成交价格不含增值税。会不会相冲突?

立红老师 解答

2020-07-26 16:25

你好,取得国有土地的地价款是不含税的价款的。

二姐 追问

2020-07-26 16:35

如果从其他企业取得土地使用权的话,对方开专票给我们,1000万元,契税计算是:1000/1.09*3%?

立红老师 解答

2020-07-26 16:39

你好,对方开专票,专票上的价款应是不含税的,也是用1000*3%来算的。

二姐 追问

2020-07-26 16:49

意思是,土地出让和转让,不用看发票,都是以最终成交价格去计算缴纳契税的?

立红老师 解答

2020-07-26 16:50

你好,是的;除非题中明确说明成交价是含税价,是需要做价税分离的。

二姐 追问

2020-07-26 16:53

好的谢谢

立红老师 解答

2020-07-26 17:00

不客气的,祝您学习愉快

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你好,契税的计税依据是:1000*3%
2020-07-26 16:14:41
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据;
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2021-05-21 10:53:15
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