第1页 （15.(单选）呆市甲生产企业（增值税一般纳税人）2018年8月取得一块土地使用权，支付 地价款1000万元、相关税费40万元，委托建筑公司建造房产，支付工程价款800万元，为开发房地产问银行借款，支付借款利息（400万元，该利息支出能够提供银行贷款证明，但不能按转让房地产项目计算分摊。2018年10月该企业将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入6000万元并签订产权转移书据，已知该企业转让房地产适用的增值税税率为10%,房地产开发费用的扣除比例为8%,产权转移书据印花税适用税率为0.5‰.不考虑其他因素，则该 企业计算土地增值税时 下列列式由正确的是。 请问计算转让房地产相关税金如何计算，要不要考虑印花税？

宇飞老师 解答

2020-07-25 22:10

然后这边其实还要涉及城市建设税和教育附加，按照实际计算出来的增值税分别乘以7%和3%计算

沉静的枫叶 追问

2020-07-25 22:42

可是答案上写的不需要考了印花税。。。我就不太明白了

宇飞老师 解答

2020-07-25 22:44

那是搞错了吧，目前土增扣除印花税这块就是房地产企业不扣，除了房地产企业外其他企业扣。