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宇飞老师

职称： 中级会计师,税务师,注册会计师

2020-07-25 12:25

你好，土增清算要按照项目来，两个土地证如果在税务局那边备案为两个项目名称要分别做清算。按照各自的已售面积占总可售面积的比例进行成本（包括土地，建安等总的开发成本）分摊，按照已售收入确认土增清算收入，然后计算增值额，后面就是对照四级超率累进税率计算土增税。

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