送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2020-07-21 09:31

你好,是的,是这样的

瞳色。 追问

2020-07-21 09:34

那要交多少呢?怎么算,是私人住宅,一年2万3

瞳色。 追问

2020-07-21 09:36

那老师我们要到税务局代开房屋租赁的发票吗?以为租的私人房子,不会有发票,房东也不给开,我们要自己去税务局以房东名义代开发票吗

邹老师 解答

2020-07-21 09:38

你好,租赁合同印花税税率是千分之1
需要对方对方给你开具发票入账

瞳色。 追问

2020-07-21 09:43

房东不管这些,我的意思是我们只交个印花税就行了吗?但是没有发票,我们的这笔房租就不能入账啊,是不是这个我们自己可以借房东的名义去大厅代开发票,税款我们自己承担

邹老师 解答

2020-07-21 09:43

你好,你们需要缴纳印花税,土地使用税
没有发票汇算清缴就需要做无票费用支出纳税调增处理的

瞳色。 追问

2020-07-21 10:11

意思是租的房子,我们要交两个税,一个是租赁合同印花税,一个是土地使用税,那这个土地使用税怎么交呢?

邹老师 解答

2020-07-21 10:18

你好,是的
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

瞳色。 追问

2020-07-21 16:22

好的,谢谢老师

邹老师 解答

2020-07-21 16:22

不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢

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