请教一下，土地作为无形资产入账，以下三个时点应该以哪一个作为入账时点：1.土地出让金支付时间是2013年11月1日；2、土地规划许可证时间是2012年4月27日；3、国有土地使用权证时间是2014年7月14日。

马莉 追问

2020-07-15 08:53

工业用地50年产权，国有土地使用权证列明终止日期是2063年12月24日 这个终止日期对入账时点是否有影响？

立红老师 解答

2020-07-15 08:56

你好，这个没有影响，按50年摊销就可以。

马莉 追问

2020-07-15 09:03

如果因为各种原因土地实际入账时间是2017年11月，那么摊销时点从哪天开始计算？

立红老师 解答

2020-07-15 09:15

你好，如果是这样，就是从2017年11月开始摊销。

马莉 追问

2020-07-15 09:18

从2017年开始摊销，那么到2063年，才46年不够50年啊？

立红老师 解答

2020-07-15 09:19

你好，按50年摊销，最后没有摊销完的部分在最终处置时再做处理。

马莉 追问

2020-07-15 09:21

到时一次性摊销完毕，是这个意思？

立红老师 解答

2020-07-15 09:30

你好，比如出售，没摊销完的最终是减少处置损益；