什么情况下需要交房产税？

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2020-07-14 14:50

是竣工备案后开始交吗？

玲老师 解答

2020-07-14 14:52

重点分以下几种情况：1、纳税人把原有房产用于生产经营的，那就是从开始营业的那个月算起要交房产税的；2、纳税人新建的房屋用于生产经营，那就是从建成的下一个月开始交房产税；3、纳税人委托施工企业建造的房子，那就是从办理验收手续的第二个月起要开始交房产税；4、若在验收前，已经出租了，那就是从出租当月起交。

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2020-07-14 14:54

那像我们是从竣工备案后第二个月开始交是吗？

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2020-07-14 14:55

那条税法有这个规定哦？

玲老师 解答

2020-07-14 14:57

你好，是的，我上面发给你的就是规定，

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2020-07-14 15:06

企业在没自用没运营的情况下都要交房产税，只要建好了之后就要交？那企业不是很亏？

玲老师 解答

2020-07-14 15:07

您好，如果你是自己建的房子，房子建完就需要缴纳，因为这是文件规定，就是这样规定的

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2020-07-14 15:17

这些规定是几号文哦？

玲老师 解答

2020-07-14 15:24

房产税的纳税人和纳税依据，这个不是文件号

kj_m9HHqoZ2A2qH 追问

2020-07-14 15:51

那我们项目已经完工了也竣工备案了，但是现在没有一个方案是要来运营还是来卖。就一直放在那里。这种情况要交房产税吗？

玲老师 解答

2020-07-14 15:57

你实际完工了，税务局就会让你交房产税的