开租房发票95000元，税是多少？95000不包括税

月儿 追问

2020-07-10 18:14

新疆税率？

月儿 追问

2020-07-10 18:15

税务局代开？

月儿 追问

2020-07-10 18:19

个体户租房发票95000税是？

方老师 解答

2020-07-10 18:23

你好，增值税的优惠政策基本上没有地方的，都是全国统一发布的。如果是个人住房出租，适用5%的征收率减按1.5%征收。你是个人的话要去税局代开。

月儿 追问

2020-07-10 18:28

是的，95000税是多少？

月儿 追问

2020-07-10 18:32

门面房出租95000，税是？

方老师 解答

2020-07-10 18:40

如果是含税金额，个人出租住房的增值税=95000/（1+5%）*1.5%=1357.14元。如果是不含税金额的话，增值税=95000*1.5%=1425元。

月儿 追问

2020-07-10 18:45

95000不含税，税1425是这样？

月儿 追问

2020-07-10 18:48

总共开发票税是1425元？

方老师 解答

2020-07-10 19:11

这是增值税，现在增值税有优惠政策，月租金不超过10万的免增值税，不过好多地方都没执行到位，具体情况要咨询当地税局。房产税=95000*4%=3800元，个人所得税=95000*（1-20%）*10%=7600元。

月儿 追问

2020-07-10 19:19

95000元房租，问下开租房发票共开多少税？

月儿 追问

2020-07-10 19:20

准备多少税钱？

月儿 追问

2020-07-10 19:22

让老师算下租房发票95000不含税，税是多少？

月儿 追问

2020-07-10 19:27

3800+7600＝全部缴纳税款？

方老师 解答

2020-07-10 19:27

开发票应该税局只收增值税1425元，或者加上房产税3800元，个税一般是由付款单位抵扣代缴，你应该最多准备5225元就可以。