.长江房地产公司于2011年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该商品房成本为5000万元，公允价值为6000万元，2011年12月31日，该商品房的公允价值为6300万元，2012 年12月31日，该商品房公允价值为6600万元，2013年12月31日，该商品房的公允价值为6700万元，2014年1月10日将该商品房对外出售，收到6800万元存入银行。要求：编制长江公司上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案中的金额单位用万元表示）（

立红老师

职称：中级会计师,税务师

2020-07-06 15:02

你好
借，投资性房地产一成本6000
贷，开发产品5000
贷，其他综合收益1000

收租金
借，银行存款200
贷，其他业务收入200
公允变动
11年
借，投资性房地产一公变300
贷，公允价值变动损益300
12年
借，投资性房地产一公变300
贷，公允价值变动损益300
13年
借，投资性房地产一公变100
贷，公允价值变动损益100
14年
借，银行存款6800
贷，其他业务收入6800

借，其他业务成本5000
借，其他综合收益1000
借，公允价值变动700
贷，投资性房地产一成本6000
贷，投资性房地产一公变6700

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