送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,中级会计师,专家顾问

2020-07-01 15:33

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陈诗晗老师 解答

2020-07-01 15:41

内含报酬率就是当净现值等于0的折现率

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0时点,-6611100/2=3305550 1年,-6611100/2=3305550 2年,-100万 3年,(200万-100万)*75%+6611100/5*25% 4-6年,(850万-550万)*75%+6611100/5*25% 7年,(850万-550万)*75%+6611100/5*25%+100万 净现值 =各年折现 净现值率=净现值/(3305550+3305550*(p/f,10%,1)+1000000*(p/f,10%,2)) 获利指数=净现值率+1 内虑报酬率,就是当净现值等于0时的折现率
2022-06-24 22:24:38
你好,正在解答中,请稍等
2024-01-11 21:03:20
您好! 稍等正在计算。
2021-12-10 08:43:03
同学您好, 第1年年初净现金流量NCF0=-12000-3000=-15000(元) 折旧=(12000-2000)/5=2000(元) 第1年年末净现金流量NCF1=(8000-3000-2000)*(1-25%)%2B2000=4250(元) 第2年年末净现金流量NCF2=(8000-3000-2000-400)*(1-25%)%2B2000=3950(元) 第3年年末净现金流量NCF3=(8000-3000-2000-400*2)*(1-25%)%2B2000=3650(元) 第4年年末净现金流量NCF4=(8000-3000-2000-400*3)*(1-25%)%2B2000=3350(元) 第5年年末净现金流量NCF5=(8000-3000-2000-400*4)*(1-25%)%2B2000%2B2000%2B3000=8050(元) (1)净现值=4250*(P/F,5%,1)%2B3950*(P/F,5%,2)%2B3650*(P/F,5%,3)%2B3350*(P/F,5%,4)%2B8050*(P/F,5%,5)-15000 =4250*0.9524%2B3950*0.907%2B3650*0.8638%2B3350*0.8227%2B8050*0.7835-15000 =4846.44(元) (2)前3年收回的现金流量=4250%2B3950%2B3650=11850(元),如果再加上第4年的净现金流量3350元,则等于15200元,超过15000元, 所以投资回收期介于第3和第4年之间, 所以,投资回收期=3%2B(15000-11850)/3350=3.94(年) (3)投资收益率=【(4250%2B3950%2B3650%2B3350%2B8050)/5】/15000=31%
2022-05-15 20:47:21
你好,是的,是这样的,收到投资收益后要补缴企业所得税,
2020-02-10 11:50:54
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  • 老师,我们厂房25年出租,25年12开发票,什么时候交房

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