老师这题看不懂 答案 可以帮解释一下吗？

追逐我的明天。 追问

2020-06-22 10:55

初期投入100等于永续净现值？

宇飞老师 解答

2020-06-22 10:57

对的，因为内含报酬率就是使得未来现金流等于初始投资时候的折现率，所以未来现金流就是100.

追逐我的明天。 追问

2020-06-22 11:31

永续年金现值=年金净流量/资本成本  ，怎么得100=年金/20%

宇飞老师 解答

2020-06-22 11:33

当用内含报酬率折现时候，项目净现值为零，所以未来的年金流入现值等于初始的100万，所以就有年金/20%=100万。

追逐我的明天。 追问

2020-06-22 12:11

不是年金净流量/20%=100吗 所以年金净流量=20

宇飞老师 解答

2020-06-22 12:18

是的，就是年金净流量/20%=100吗 所以年金净流量=20，这边是先根据内含报酬率计算年金，再计算实际的净现值，也就是用10%的必要报酬率计算实际净现值。