送心意

博言老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师

2020-06-15 17:32

您好,土地使用税按照土地使用证的面积*地块单位年税额计算
房地产开发企业在交付的时候,可以扣除交付面积对应的土地面积,做土地使用税计税面积的核减

手心的百合 追问

2020-06-15 17:34

交付的时候指的时哪个时间点

博言老师 解答

2020-06-15 17:37

交付是将房屋交付给业主的环节,销售合同里都有交付日期

手心的百合 追问

2020-06-15 18:03

不是办好按揭的时候吗

手心的百合 追问

2020-06-15 18:03

不是办好按揭的时候吗

博言老师 解答

2020-06-15 18:08

不是的,交付是房屋办理完了竣工验收备案,才交付业主

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相关问题讨论
您好,土地使用税按照土地使用证的面积*地块单位年税额计算 房地产开发企业在交付的时候,可以扣除交付面积对应的土地面积,做土地使用税计税面积的核减
2020-06-15 17:32:41
你好,比较复杂,根据剩余的销售面积/总可售面积*土地面积*单位税额,滚动计算
2016-11-17 14:52:59
同学你好! 如果你承受的土地用于建设房屋的话,别在房屋都已经过户了。土地使用税就不用交了。
2020-06-09 16:25:56
你好 计算城镇土地使用税的基数是按照取得土地使用权的面积计算,平方定额税率,每一个地方 不一样的
2019-11-27 09:42:19
您好,是的,理解正确 生活用地,办公用地都需要缴纳
2020-05-18 14:04:25
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