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送心意

王茫茫老师

职称： 注册会计师

2020-06-13 00:36

老师正在解答，请稍等

王茫茫老师 解答

2020-06-13 01:14

第5题：准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
所以，建筑物只有已出租才能确认为投资性房地产
第2题：无形资产当月计提摊销
第3题：解答同第1题
第4题：出售时其他业务成本为 投资性房地产-成本+公允价值变动

苏妲己 追问

2020-06-13 01:16

老师请用一下第一题的解析在哪里呀，这边没有现实，就差第一题看不懂了

苏妲己 追问

2020-06-13 01:24

“研究阶段，所有的都是费用化。开发阶段没有销售直接关系的即为费用化"这样的理解有问题吗

王茫茫老师 解答

2020-06-13 11:05

嗯，同学，你的理解是正确的

苏妲己 追问

2020-06-13 13:18

谢谢老师！

王茫茫老师 解答

2020-06-13 13:33

不客气，很高兴能够帮助到你

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您好，这题目的答案是正确
2018-12-12 15:52:21
您好，很高兴为您解答问题！ A 正确 如您对我的回答满意，请给5星好评！ 谢谢！祝您生活愉快！
2018-12-12 15:55:11
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2018-12-12 15:53:18
你好 1；入账价值=130000加上10000加上10000加上5000=155000 2 年限平均法年折旧=（155000-5000）/5 年数总和法 第一年折旧=（155000-5000）*5/15 第二年折旧=（155000-5000）*4/15 第三年折旧=（155000-5000）*3/15 第四年折旧=（155000-5000）*2/15 第五年折旧=（155000-5000）*1/15
2020-06-23 08:46:39
你好， 第一个应纳增值税额=1130/（1加上13%）*13%-（13.6加上0.85） 第二个应纳消费税=400*15*（1加上25%）/（1-9%）*9%
2020-06-23 15:05:18
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