老师，投资性房地产公允价值模式计量，年末是需要结转到本年利润吧？比如说17年底确认公允价值变动损益，18年卖掉了，还需要把公允价值变动损益结转到其他业务成本吗，在听课中，靳老师讲的最后一节例题中涉及这个问题，有点困惑

投资性房地产公允计量模式，之前年度产生公允价值变动，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 其中公允价值变动损益是月末还是年末转入本年利润呢？以后年度处置时为何还需要冲减成本呢？ 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本

答： 同学，你好 1.公允价值变动损益采用账结法就是月底结转，采用表结法就是年底结转，看企业采用的结账方式。 2.处置时将公允价值变动损益转入其他业务成本，是将未实现损益转入已实现损益。

借：投资性房地产——成本 1000贷：固定资产 900其他综合收益 100借：公允价值变动损益 100贷：投资性房地产——公允价值变动 100借：银行存款 1200贷：其他业务收入 1200借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100贷：投资性房地产——成本 1000借：其他业务成本 100贷：公允价值变动损益 100借：其他综合收益 100贷：其他业务成本 100答案是多少 我做事300 答案给的是400

答： 1200-900➕100-100➕100=400 注意：借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100（➕100）

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

借：其他业务成本 公允价值变动损益 其他综合收益贷：投资性房地产-成本-公允价值变动(或借方)怎解释

答： 这其实是两笔分录 和销售商品一样，结转成本 借：成本 贷：资产的账面价值 公允变动和其他综合收益与金融资产一样，在资产处置时，转入损益 借：公允价值变动损益 其他综合收益 贷：其他业务成本