老师 房开企业的增值税预缴(住宅 商铺)是不是一样的？

老师，房开企业，预缴增值税后，现在抵减预缴增值税的分录怎么写

答：  预交增值税转入未交增值税 借 应交税费-未交增值税 贷 应交税费-预交增值税 当月的销项-进项，最终也是转入未交增值税 借 应交税费-应交增值税（转出未交增值税） 贷应交税费-未交增值税 这样达到抵消的效果。

房开企业交付房还需要申报预缴增值税吗？

答： 你好！是的。是要预缴

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是什么？

答： 根据《企业所得税法》的规定，房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是：预售房屋预收房款，即按照预售房屋总价收取客户购买预售房屋的定金、款项或其他抵偿款项，应按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。 拓展知识：根据《企业所得税法》，房地产开发企业出售房屋预收房款，应按照房屋总价的1%提取增值税；出租土地，应按照租赁期限收取的租金的10%提取土地增值税。 应用案例：某房地产开发企业购买了一块土地，并开发建设了一栋20层的高楼，预售房屋总价200万元，该企业应该提取土地增值税6万元，即按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。