我们公司是建筑设备租赁公司我们租厂家的设备再转租给别的公司或者还有一种情况我们租别人的设备再转租给别的公司还带施工分别如何做账务处理

阎老师

职称：中级会计师

2020-05-24 17:38

你们支付的租金做营业成本，收到的租金做营业收入，分别收取和开具增值税发票。

小薇追问

2020-05-24 18:12

我们单纯租赁设备和租赁设备带施工开的增值税专用发票税点有区别吗我们是一般纳税人

阎老师解答

2020-05-24 18:18

根据财税（2016）140号第十六条的规定，纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照建筑服务缴纳增值税。一般纳税人按照9%缴纳增值税，小规模纳税人或建筑服务老项目按照3%缴纳增值税。
因此，一般纳税人出租建筑施工设备配备有操作人员的，在签订租赁合同时一定要注意，在租赁合同中注明租金总金额，且设备出租方配备有操作人员，如果没有体现出配备有操作人员的，应按照有形动产租赁交纳增值税，执行16%的税率。