老师您好，各项资产类的日常维护费用都是计入什么科目啊。为甚么有些是营业成本，有些是管理费用，怎么区分，谢谢老师。

风过紫渊 追问

2020-05-24 11:15

【真题·单选题】企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是（  ）。（2019年）
A.营业成本            B.投资收益           C.管理费用                  D.营业外支出
【解析】A  对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出应计入其他业务成本，对应的报表项目为营业成本。

风过紫渊 追问

2020-05-24 11:35

写字楼等大型资产日常维修也属于大修理，所以是营业成本，谢谢老师。

钟存老师 解答

2020-05-24 15:11

投资性房地产比较特殊
把长期资产短期经营了
所以修理属于营业成本的一部分