老师，房地产开发企业，涉及到哪些成本可以抵扣

老师，房地产开发企业，涉及到哪些成本可以抵扣

答： 开发成本类的，基础建设费，青苗补偿，其他的建设成本，相关开发费用类的。 都是可抵扣的

老师，房地产开发企业，涉及到哪些税种，税率分别是多少？哪些成本可以抵扣

答： 你好涉及增值税企业所得睡附加税印花税土地增值税个人所得税，有的可能还涉及到耕地占用税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问老师，房地产企业涉及到哪些税收

答： 一、房地产开发企业涉及了哪些房产税费 　　1、契税 　　应纳税额=土地成交价格×适用税率（3%-5%）。 　　2、印花税 　　应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率 　　印花税税额=土地使用权出让合同金额×5% 　　3、土地使用税 　　应纳税额=土地实际占用面积×适用税额 　　4、印花税 　　常见的合同如下： 　　印花税税额=建设工程勘察设计合同金额×0.5%＋建筑安装工程承包合同金额×0.3%＋借款合同金额×0.05% 　　5、增值税 　　增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳。 　　注：《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目或建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，适用简易计税。 　　6、城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加 　　预征及清算时实际缴纳的增值税额作为计税依据，乘以适用税率计缴城建税（7%或5%或1%）。 　　7、土地增值税（预缴） 　　预缴税额=（预收款—预缴增值税税款）×预征率 　　预征率：住宅为2%，非住宅一般为3%或者4% 　　8、印花税 　　印花税税额=商品房销售合同金额×5% 　　9、企业所得税 　　销售未完工开发产品取得的收入，先按预计计税毛利率（一般为15%）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。 　　待开发产品完工后，及时结算此前销售的实际毛利额，将其与预计毛利额之间的差额合并计入当年度应纳税所得额。