老师，麻烦请教个问题，我公司属于房地产开发，现在有套商铺没销售对外出租，这套房没有办理房产证，以后还要出售，这种情况怎么处理项目？怎样计提成本？商铺没开发票不能转资是吧？这样就没有成本，直接就是其他营业收入是吧？请指教

他° ゛ 追问

2020-05-20 14:54

还在库存

朴老师 解答

2020-05-20 15:04

在库存不能转资，卖出去之后做分录就行了，结转成本，你说没有成本？

他° ゛ 追问

2020-05-20 15:09

现在没卖出只是出租，成本怎么做？

朴老师 解答

2020-05-20 15:15

这个不是固定资产，没有房屋的折旧成本的

他° ゛ 追问

2020-05-20 15:21

那我的成本包括哪些？

朴老师 解答

2020-05-20 15:33

可以用人工费来做，房子应该有管理的吧