老师，我们物业公司不是正式电，收取业主电费也没多收，业主让开发票我们怎么开

玉环 追问

2020-05-16 15:44

怎么开呢

玉环 追问

2020-05-16 15:45

开带税点的

玲老师 解答

2020-05-16 15:46

你好  开价税合计的发票 商品名转售电 编码可以查询   税率是 13%
https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/web/index.html#/index
这是免费的开票编码查询 软件  ，把你要销售的商品名输入进去自动出来税收分类编码，你试试。

玉环 追问

2020-05-16 15:47

我们是小规模应该开1个点吧

玲老师 解答

2020-05-16 15:47

我们是小规模应该开1个点吧 对的

玉环 追问

2020-05-16 15:48

可是我们属于代收，也没多收钱，为啥要开发票交税呢

玲老师 解答

2020-05-16 15:52

只是代收款不开发票的

玉环 追问

2020-05-16 15:53

可是业主非要，还投诉税局。这种情况咱有明确规定不开发票的条文吗

玲老师 解答

2020-05-16 15:55

你好 看实质，你只是代收 把这个钱交电业局了 电业局也没给你开发票 你就不用开发票

玉环 追问

2020-05-16 15:55

电业局开了一张总得发票，不会每个业主都开的

玲老师 解答

2020-05-16 15:58

那这个发票实际是开的你们的抬头对吧  ？

玉环 追问

2020-05-16 15:59

房地产公司的抬头

玲老师 解答

2020-05-16 16:12

你是物业公司，电业局给房地产公司开的发票，那业主是这个房地产公司吗？，如果不是那业主交完电费，当然要发票了，钱交给你就找你要发票

玉环 追问

2020-05-16 16:13

我们和房地产是一家公司，只是一直没过户

玲老师 解答

2020-05-16 16:16

那就说明电业局把这个发票开给你们公司了，你们公司做费用了，那交费方向呢要发票是对的

玲老师 解答

2020-05-16 16:16

交费方应该取得发票，人家支付了费用，人家也要做成本费用入账的

玉环 追问

2020-05-16 16:17

那我们就是个代收，也不盈利，还要多交那么多税

玲老师 解答

2020-05-16 16:36

比如你交了100元电话费，电业局给你开100元，然后你收业主100元，你再给业主收开100元的发票，一进一出是相等的，你也没有多交税

玲老师 解答

2020-05-16 16:37

你反过来想一下，比如你给物业公司交了电费100元，然后你没有得到发票，你说你是不是要找物业公司给你开发票，因为你把钱交给了物业公司。