房地产公司租给快递公司商铺，怎么开专票，税率是多少？快递公司可以抵扣的税率是多少？

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:40

我不是会计

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:40

不懂

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:41

快递公司让开5%啥意思

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:41

地产公司可以开吗？

bamboo老师 解答

2020-05-13 22:41

您单位的商铺是什么时候取得的？

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:42

建好的还是

bamboo老师 解答

2020-05-13 22:43

就是您出租的商铺

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:44

2018年建好的

bamboo老师 解答

2020-05-13 22:45

那不应该开具5%税率的发票
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:46

快递公司要求开5%，这个怎么解决

bamboo老师 解答

2020-05-13 22:47

这个要跟对方协商 您不符合5%开具的条件啊 不应该开具

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:48

那可以开具9%是这个意思吗

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:49

还是快递公司无论开具的9%，11%都可以抵扣

bamboo老师 解答

2020-05-13 22:52

是的 应该开具9%
快递公司只要是一般纳税人收到的不管是多少税率的专票都可以抵扣
现在没有11%税率的发票了

畅快的百合 追问

2020-05-13 22:53

好的，谢谢

bamboo老师 解答

2020-05-13 22:54

不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快