买入一块地来自行建造房屋,建造期间这块地的摊销是不是要计入房屋建造成本?房屋建好后立即出租,房屋转为投资性房地产,那地怎么处理? 是继续作为无形资产还是转为投资性房地产?如果是转为投资性房地产的话,房和地加起来作为一项投资性房地产还是分开?
粗犷的滑板
于2020-05-13 19:14 发布 2111次浏览
- 送心意
暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
2020-05-13 19:25
你好,建造期间折旧记入在建工程
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你好!
投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。
投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15

你好,建造期间折旧记入在建工程
2020-05-13 19:25:36

A.收入确认时点的判断标准由以风险报酬转移变更为以控制权转移
2021-10-25 22:20:38

物业费是计入其他业务成本
2018-11-12 15:45:57

用于出租或准备增值后转让的土地使用权,建筑物 是要记入投资性房地产的哦
2020-05-07 22:36:57
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