您好，各位老师，我想问下，我公司开具了140万的发票，但是对方公司无法付款，给了我们公司两套房屋抵发票款，这两天房屋我公司又转给了其他人（个人），这个账务怎么处理？

玖H. 追问

2020-05-12 16:51

没有呢，目前只有两个公司写的一个协议，然后又过户给个人了。

郭老师 解答

2020-05-12 16:53

应该个人给你们钱，你们冲应收账款。

玖H. 追问

2020-05-12 16:55

老师，因为这个个人是我们欠款公司的法人，这个要怎么做，就是说别的公司欠我们钱，给我们两套房子，我们又欠别人公司的款，就给他们公司法人转了这两套房子，这个现在要怎么做，需要开房屋的发票么？

郭老师 解答

2020-05-12 16:59

你们出一个委推付款证明
委托对方企业支付

郭老师 解答

2020-05-12 16:59

借应付账款贷应收账款两个对冲一下。

玖H. 追问

2020-05-12 17:13

老师，因为这个房屋现在转给我们法人了，那么我可以做开房屋租赁的发票，抵扣成本么

郭老师 解答

2020-05-12 17:15

建议不要开
签三方协议

郭老师 解答

2020-05-12 17:15

你要开发票需要交税款了

玖H. 追问

2020-05-12 17:16

但是对方公司现在需要我们提供发票的 

郭老师 解答

2020-05-12 17:19

你开发票是开销售的发票。

郭老师 解答

2020-05-12 17:19

对方欠你的什么钱？

玖H. 追问

2020-05-12 17:21

是提供了工程造价的费用，和房屋的金额相差20万

郭老师 解答

2020-05-12 17:23

房子的发票，你可以让欠你钱的那个人给他开。

郭老师 解答

2020-05-12 17:23

给他开的是造价的发票。

玖H. 追问

2020-05-12 17:24

好的，谢谢老师

郭老师 解答

2020-05-12 17:24

不用客气的。