A公司租了一层楼给B公司，现在A公司要装修，B公司出一半的装修款60万元，但是B公司的装修款后期抵押租金，只能分3年抵押，B公司每个月要给A公司10万元租金，A公司如何做账，会计分录怎么写

不知道起啥名 追问

2020-05-06 09:53

那还是开具正常全额租金发票吗

许老师 解答

2020-05-06 09:54

嗯嗯，开始正常开具的哦

不知道起啥名 追问

2020-05-06 10:21

不好意思之前描述错了，应该是120万的固定资产，先开始全由B公司支付，但是有60万可以抵租金，固定资产所有人为A公司。A公司如何账务处理

许老师 解答

2020-05-06 10:22

这个的话，不影响的哦   不论是垫付装修款，还是垫付购买固定资产的钱    都是通过其他应付款   予以处理的哈

不知道起啥名 追问

2020-05-06 10:26

但是还有60万是由B公司出资的，但是固定资产归A公司所有，那A公司能计入固定资产的价值是60万还是120万呢

许老师 解答

2020-05-06 10:30

B公司只是垫付，并不影响A公司的所有权。   所以的话，A公司固定资产，还是120万元的

不知道起啥名 追问

2020-05-06 10:35

但是相当于A公司只出资了60万元呀。因为前期B公司支付全部120万元，只有60万元能抵房租，相当于B公司也出了60万元。如果A公司价值计入120万元，费用就全部摊在了A公司了

许老师 解答

2020-05-06 10:37

借：固定资产    120       贷：银行存款   60    其他应付款    60
借：其他应付款     贷：其他业务收入     应交税费  
是这样处理的哦

不知道起啥名 追问

2020-05-06 10:42

老师，不是这样的哦！一开始这120万全部由B公司支付，其中60万后续可以抵付给A公司租金。还有60万相当于就是B公司出的。

许老师 解答

2020-05-06 10:46

哦哦，这样呀。这么说，B公司的话，还是拥有一半的所有权？这样的话，是记入60万元的

不知道起啥名 追问

2020-05-06 11:10

但是所有权全部归A公司。所以现在就在于计入A公司的价值。因为A公司相当于只出了60万，如果价值计120万元，那么增加了A公司的折旧费用。是不是直接计固定资产 60万 其他应付款60万

许老师 解答

2020-05-06 11:13

嗯嗯，这样的话  就是按你说的处理哦