送心意

王茫茫老师

职称注册会计师

2020-04-24 12:02

同学你们是把住房出租给别人居住吗

简简单单 追问

2020-04-24 12:04

办公

简简单单 追问

2020-04-24 12:04

住与办公还不一样吗?

王茫茫老师 解答

2020-04-24 12:11

不一样的,如果是个体工商户出租住房。可以减按1.5%的税率。
其他的小规模纳税人出租不动产,按照5%的税率计算

简简单单 追问

2020-04-24 12:24

老师,小规模出租住房与出租商铺增值税率一样都是5%吗

王茫茫老师 解答

2020-04-24 14:36

嗯,同意按照不动产租赁适用5%的征收率

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小规模纳税人出租不动产增值税税率为5%。依据《企业所得税法》第38条,小规模纳税人出租不动产,实行简易税法,应纳税额确定为利润额×5%,不需要报送财务会计凭证、计算书和计算表,也不受增值税税率影响。 拓展知识:如果按照一般纳税人税法应交的增值税税额大于5%,小规模纳税人仍应遵循5%的出租不动产增值税税率。小规模纳税人可以在申报增值税时,申请适用前一条的出租不动产增值税税率计算应纳税额。
2023-02-25 12:25:44
出租不动产增值税税率是5%
2018-11-26 15:33:12
小规模纳税人出租房屋增值税税率5%
2023-03-31 09:15:22
你好,这个增值税税率是5%。
2022-07-06 09:30:25
增值税税率5%的。如果是住房的1.5%。
2022-03-25 16:20:18
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