买房赠无产权车位，住宅100万车位为0，视同销售不动产，那是不是结转成本是住房与车位一起结转?是不是增值税，土地增值税，企业所得税一起预缴？我记得无产权车位不摊土地成本的。

七秒的记忆 追问

2020-04-23 09:48

发票上只开住房没写赠送车位的价格，是不是不能结转车位成本与费用?

陈诗晗老师 解答

2020-04-23 09:58

不用，你这是买一赠一的处理。
就相当于收一个收入，这个收入是房子和车位总的收入

七秒的记忆 追问

2020-04-23 10:21

意思发票上不用写车位也可以吗?

陈诗晗老师 解答

2020-04-23 10:23

要写的，你这销售是房子和车位要一起有体现，
如果发票上没体现，你这证明不了你这车位一起出去的

七秒的记忆 追问

2020-04-23 10:28

那售房合同要写赠送无产权车位一个，并写金额吗？再写一个赠送协议?网签能这么写售房合同吗？

陈诗晗老师 解答

2020-04-23 10:40

不用写金额，你直接是按赠送 列明就可以了的。
网签合同这边是售房合同处理就可以了的