房产公司把楼盘建设包给建筑单位，房产公司的成本如何取得？

房地产企业，在取得建设用地规划许可证 建筑工程施工许可证，土地证 之前，是否可以将项目人员费用计入开发成本 ？如果不行，房企开始使用开发成本科目的标志性时点是什么？

答：  你好；   1.  计入开发成本 ；这部分是为了公司项目发生的  

老师，本公司是一般纳税人，新建厂房还没有竣工决算，但已使用出租，取得建设方9％建筑服务工程款发票，如何入帐

答： 你好；    你要转固定资产去；  如果没有竣工就不应该达到预定使用状态 去出租的；     转固定资产  ；然后才好计提做到成本去的  

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

容积率=总建筑面积÷总用地面积。比如，A、B两企业分别取得一块宗地，其中，A企业宗地面积为30000平方米，全部地价为3000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米；B企业宗地面积为20000平方米，全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4，B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

答： 同学你好 是这样计算的哦