公司房产过户到个人，需要缴纳哪些税款

翟晓静 追问

2020-04-21 16:08

怎么计算呢，是2012年的房子，

翟晓静 追问

2020-04-21 16:09

已经进行过土地清算了，

翟晓静 追问

2020-04-21 16:18

请您帮忙

钟存老师 解答

2020-04-21 16:57

1.计算评估价格。

公式为：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。、

2.汇集扣除项目金额。

3.计算增值额。

4.计算增值率。

5.依据增值率确定适用税率。

6.依据适用税率计算应纳税额。

7.应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。