我公司从别的公司租入办公楼，然后将办公楼转租给另一家公司，如何开具发票，发票税率是多少，除缴纳增值税外还要交房产税等相关税费吗？

紫陌 追问

2020-04-21 14:34

是小规模纳税人

meizi老师 解答

2020-04-21 14:38

你好小规模的话不动产租赁按5%开票的出去的  缴纳增值税   附加税按增值税的12%左右 。印花税按租赁合同的千分之一    企业所得税 按你们利润

紫陌 追问

2020-04-21 14:45

房产税需要缴纳吗

meizi老师 解答

2020-04-21 14:51

你好 由于你们是转租     这个不缴纳房产税的    根据 ：参考《河北省地方税务局关于房产税 印花税 城镇土地使用税有关政策问题的通知》（冀地税发[2003]43号）规定，转租房产以房产所有人取得的租金收入为计税依据，纳税人为房屋产权所有人，具体征收管理按《河北省房屋出租业房产税征收管理办法》办理。

 所以你公司不是房屋产权所有人，转租房产不交房产税。

紫陌 追问

2020-04-21 15:43

湖北也一样吗，我公司是湖北的

meizi老师 解答

2020-04-21 15:45

你好 是的 也是一样的